定兴县规划机场路北侧、国泰街南延东侧、金台路南侧两...

定兴县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

定自然资规告字[2019]008号

经定兴县人民政府批准，定兴县自然资源和规划局决定公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：

单位：平方米  万元

序号	宗地 编号	宗地 位置	出让宗地 面积	土地用途	规划指标			出让 年限	竞买保证金
					容积率	绿地率	建筑 密度
1	2019018	定兴县规划机场路北侧	33968.85平方米/50.95亩	居住用地 (城镇住宅)	1> ≤2.0	≥35％	≤27%	50年	9851
2	2019022	定兴县国泰街南延东侧、金台路南侧	14431.4平方米/21.65亩	商服用地 （旅馆用地）	≤4.0	≥20％	≤40%	40年	4434

根据规划局出具的规划控制指标要求：

2019018号地块：居住用地(城镇住宅) 1＜容积率≤2.0；建筑密度≤27％；绿地率≥35%；根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）规定，居住用地中包含的服务设施用地“包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施用地”，可用于建设上述居住配套设施。依据上述规划意见,土地竞得人可在该地块内建设商业金融，所分摊的土地面积可确定为商服用地，具体面积以审批的规划建设方案中商业设施的比例确定。（其他规划要求详见规划意见）

2019022号地块：商服用地（旅馆用地）容积率≤4.0；绿地率≥20%；建筑密度≤40％（其他规划要求详见规划意见。）

二、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。并具备下述条件：

以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发【2017】10号）中规定的禁止参加竞买人员。

2019018号地块申请人其他要求：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2019年7月2日至2019年7月30日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。

五、申请人可于2019年7月2日至2019年7月30日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月30日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年7月30日16时前确认其竞买资格。

六、公开挂牌出让的起始时间为2019年7月23日9时，地块截止时间为2019年8月1日16时；地点为定兴县公共资源交易中心第一开标室

七、2019018号地上建筑物处置,由竞得人按照评估作价结果22.11万元，向县政府交纳地上建筑物价款，评估费用由竞得者缴纳。

八、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。

2019018号地块挂牌出让起始价单价为193.35万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过290.02万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019022号地块挂牌出让起始价单价为204.8万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过307.2万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

九、本次公告的最终解释权归定兴县自然资源和规划局。

十、联系方式

联系地址：定兴县公共资源交易中心

联系电话：6928652

联 系 人：王女士

定兴县自然资源和规划局

2019年7月1日

来源：定兴县政府网