家装须确保工程衔接顺利 改方案小心被扣违约金

不少在去年年底才开工的装修工程，由于工人春节期间回家过年而不得不停工一段时间。最近，随着返乡的工人陆续回来上班，这些“跨年”的工地即将复工。
　　在今年1月20日《跨年装修，停工期间该注意什么》一文中，我们为您介绍了停工前后的注意事项。今天，我们再来请业内人士谈谈节后复工时业主都需要注意哪些问题。
　　确保工程衔接顺利
　　“这几天不少业主打电话来催了，不过我这里工人还没来齐。”一位家装公司项目经理告诉记者，业主可以提前三四天与项目经理约定复工时间，复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同到场。如果遇到约定复工时间，工人还没有返回，最好不要催促或更换工人。因为不同工人的施工习惯或手法不同，会造成衔接的问题，可能会影响装修质量。
　　此外，业主还有可能遇到年后原设计师或工人离职的情况，这时一定不能急躁，要与装修公司积极沟通，商量解决。尽量把衔接工作做得细致些，以保证后期工程质量。如果因施工方原因出现工程延期，业主可根据合同约定要求装饰公司予以赔偿。
　　施工现场物品清点好
　　我们在《跨年装修，停工期间该注意什么》文中也提到，停工前业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电等数据，签字备存。
　　业内人士提醒，复工时，首先检查水电是否通畅，并核对水、电表数据。其次是清点现场物品。停工时存放在工地的物品主要包括装饰公司提供的材料、工人作业工具和业主自购的材料。业主可根据停工前确认的记录一一对照查点，以防出现纠纷。最后，根据工程进度，与施工方协调好后期业主自购主材的进场时间，以免影响工期。
　　暴露问题查漏补缺
　　一位家装公司的监理表示，停工期间，一些施工问题有可能暴露出来，业主正好可以在复工时仔细检查，对一些可以即时修补的问题进行处理。他说，由于今年冬季降水偏少，空气比较干燥。停工期间工地无人保养，年前施工的墙面、隔断、吊顶、漆面以及木制品都可能会因为过于干燥、失水较快而出现变形、开裂的情况。业主应仔细检查施工情况，如果有问题应及时修补，避免留下“后患”。
　　家装监理提醒说，需要重点检查的是吊顶、隔断等新建项目的接缝处，以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝；原建筑施工洞处是否出现裂缝；墙地砖是否出现空鼓等。
　　改方案小心被扣违约金
　　在复工前，认真审核目前家庭财务状况，为后期装修合理分配出资金，是非常必要的一项准备工作。或许会有业主因为春节开支或新的家庭状况，出现“金融危机”，则需要适时调整装修方案。
　　一位设计师告诉记者，装修设计方案往往是业主与设计师反复推敲后的产物，而开工后原设计也经常因为业主有新想法而变更。特别是跨年的工程，由于业主过年期间走亲访友，看到别人家的装修设计会产生更多的新思路，年后复工时常常会对原设计方案做较大的修改。
　　需要提醒业主的是，由于业主单方面提出的变更必然会造成原合同的增项或减项，而减项一般装饰公司会扣除一定比例的违约金，对此业主一定要认真阅读装修合同，做到心中有数。再有，匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果，建议除非必须，否则不要轻易改动。

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