刚刚！定兴繁兴街北延区域有大动作...

定兴县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

定自然资规告字[2019]002号

经定兴县人民政府批准，定兴县自然资源和规划局决定公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：

单位：平方米  万元

（图表可左右滑动）→

序号	宗地 编号	宗地 位置	出让宗地面积	土地用途	规划指标			出让 年限	竞买保证金
					容积率	绿地率	建筑 密度
1	2019012（原2018004）	繁兴街北延西侧、幸福路北侧	15666.84平方米/23.5亩	城镇 住宅	＞1 ≤2.5	≥30%	≤25％	50年	3238
2	2019013（原2018005）	繁兴街北延东侧、幸福路南侧	1282.8平方米/1.92亩	城镇 住宅	1.67			50年	282
3	2019014（原2018006）	繁兴街北延东侧、幸福路南侧	1888.2平方米（商业413住宅1475.2）2.83亩	城镇 住宅	1.67			50年	414
				商业	1.49			40年
4	2019015（原2018008）	繁兴街北延东侧、幸福路北侧	106平方米/0.16亩	城镇 住宅	2.02			50年	26

根据规划局出具的规划设计条件：

2019012（原2018004）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划设计条件：该地块属于繁兴街北延区域改造项目范围，依据定兴县人民政府常务会议纪要[2012]5号，不再配建保障性住房。建设单位需编制该用地修建性详细规划，可结合相邻用地修建性详细规划综合考虑规划建设方案，但须符合《繁兴街北延区域改造修建性详细规划》和《繁兴街北延区域改造项目城市设计》（详见规划设计条件）。

2019013（原2018005）、2019014（原2018006）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，佶地国际A2区项目符合控制性详细规划要求，总建设用地7770平方米，实际总体容积率1.64；其中实际商业（服务业设施）用地容积率1.49，实际居住用地容积率1.67（详见规划设计条件）。

2019015（原2018008）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，佶地国际D区项目符合控制性详细规划要求，实际总体容积率2.007；其中实际商业（服务业设施）用地容积率1.86，实际居住及住宅用地容积率2.02（详见规划设计条件）。

二、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。报名时提供有效的书面证明文件。

以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发【2017】10号）中规定的禁止参加竞买人员。

申请人其他条件：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2019年3月15日至2019年4月14日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。

五、申请人可于2019年3月15日至2019年4月14日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月14日。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年4月14日16时前确认其竞买资格。

六、公开挂牌出让的起始时间为2019年4月4日9时，地块截止时间为2019年4月16日16时；地点为定兴县公共资源交易中心第一开标室

七、按照县土地管理委员会2018年第五次、第六次土地管理委员会全体会议议定：2019013（原2018005）、2019014（原2018006）、2019015（原2018008）、三宗土地列入我县解决房地产历史遗留问题范畴，关于地上附着物处置问题，按照《定兴县关于加快解决房地产遗留问题实施方案》（定办字[2017]64号）、县政府办公室《关于印发定兴县整治房地产违法违规建设项目处理办法的通知》（定政办发[2015]68号）、中共定兴县委十四届十八次常委会议纪要（[2017]25号）和县政府第十九次常委会议纪要（[2018]9号）相关精神执行。

八、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。

2019012（原2018004号）本次挂牌出让起始价单价为137.79万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过206.68万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019013（原2018005号）地块挂牌出让起始价单价为146.875万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过220.3125万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019014（原2018006号）号地块挂牌出让起始价单价为146.2898万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过219.4347万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019015（原2018008号）号地块挂牌出让起始价单价为162.5万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过243.75万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

九、本次公告的最终解释权归自然资源和规划局。

十、联系方式

联系地址：定兴县公共资源交易中心

联系电话：6928652

联 系 人：王女士

注：挂牌时间不包括清明节法定假期3天（2019年4月5日—2019年4月7日）

定兴县自然资源和规划局

2019年3月15日

来源：定兴县政府网

定兴县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

定自然资规告字[2019]002号

经定兴县人民政府批准，定兴县自然资源和规划局决定公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：

单位：平方米  万元

（图表可左右滑动）→

序号	宗地 编号	宗地 位置	出让宗地面积	土地用途	规划指标			出让 年限	竞买保证金
					容积率	绿地率	建筑 密度
1	2019012（原2018004）	繁兴街北延西侧、幸福路北侧	15666.84平方米/23.5亩	城镇 住宅	＞1 ≤2.5	≥30%	≤25％	50年	3238
2	2019013（原2018005）	繁兴街北延东侧、幸福路南侧	1282.8平方米/1.92亩	城镇 住宅	1.67			50年	282
3	2019014（原2018006）	繁兴街北延东侧、幸福路南侧	1888.2平方米（商业413住宅1475.2）2.83亩	城镇 住宅	1.67			50年	414
				商业	1.49			40年
4	2019015（原2018008）	繁兴街北延东侧、幸福路北侧	106平方米/0.16亩	城镇 住宅	2.02			50年	26

根据规划局出具的规划设计条件：

2019012（原2018004）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划设计条件：该地块属于繁兴街北延区域改造项目范围，依据定兴县人民政府常务会议纪要[2012]5号，不再配建保障性住房。建设单位需编制该用地修建性详细规划，可结合相邻用地修建性详细规划综合考虑规划建设方案，但须符合《繁兴街北延区域改造修建性详细规划》和《繁兴街北延区域改造项目城市设计》（详见规划设计条件）。

2019013（原2018005）、2019014（原2018006）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，佶地国际A2区项目符合控制性详细规划要求，总建设用地7770平方米，实际总体容积率1.64；其中实际商业（服务业设施）用地容积率1.49，实际居住用地容积率1.67（详见规划设计条件）。

2019015（原2018008）地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，佶地国际D区项目符合控制性详细规划要求，实际总体容积率2.007；其中实际商业（服务业设施）用地容积率1.86，实际居住及住宅用地容积率2.02（详见规划设计条件）。

二、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。报名时提供有效的书面证明文件。

以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发【2017】10号）中规定的禁止参加竞买人员。

申请人其他条件：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2019年3月15日至2019年4月14日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。

五、申请人可于2019年3月15日至2019年4月14日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月14日。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年4月14日16时前确认其竞买资格。

六、公开挂牌出让的起始时间为2019年4月4日9时，地块截止时间为2019年4月16日16时；地点为定兴县公共资源交易中心第一开标室

七、按照县土地管理委员会2018年第五次、第六次土地管理委员会全体会议议定：2019013（原2018005）、2019014（原2018006）、2019015（原2018008）、三宗土地列入我县解决房地产历史遗留问题范畴，关于地上附着物处置问题，按照《定兴县关于加快解决房地产遗留问题实施方案》（定办字[2017]64号）、县政府办公室《关于印发定兴县整治房地产违法违规建设项目处理办法的通知》（定政办发[2015]68号）、中共定兴县委十四届十八次常委会议纪要（[2017]25号）和县政府第十九次常委会议纪要（[2018]9号）相关精神执行。

八、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。

2019012（原2018004号）本次挂牌出让起始价单价为137.79万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过206.68万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019013（原2018005号）地块挂牌出让起始价单价为146.875万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过220.3125万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019014（原2018006号）号地块挂牌出让起始价单价为146.2898万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过219.4347万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019015（原2018008号）号地块挂牌出让起始价单价为162.5万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过243.75万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

九、本次公告的最终解释权归自然资源和规划局。

十、联系方式

联系地址：定兴县公共资源交易中心

联系电话：6928652

联 系 人：王女士

注：挂牌时间不包括清明节法定假期3天（2019年4月5日—2019年4月7日）

定兴县自然资源和规划局

2019年3月15日

来源：定兴县政府网